导语：业主私自占用公共区域建阳光房！装修网小编近日获悉，有市民投诉称自家小区一业主别墅的后门，已经装修完成的阳光房伫立在水泥台上，玻璃在阳光下闪耀着光芒。不少小区居民表示，从来没有见过别墅违规侵占这么大面积的公共绿地。“这块圈起来的地估计够盖一栋别墅了!”一位居民说。

去年11月，某小区别墅在公共空间建阳光房和花园一事，政府部门介入，将违建拆除。6月17日，该小区的李先生发现，该栋别墅在公共空间建的阳光房和花园已经落成了，而且阳光房不是去年那样搭个架子，而是占地数十平方米的“房子”。

　　业主私自占用公共区域

　　昨天上午，赫然发现该小区别墅的前门已经用栏杆圈起了一大块，别墅后面，装修工人已经砌了一堵十几米长的水泥墙，重新把去年占的公共空间“圈”了起来。在圈起来的地块中间，一棵枯萎的香樟树直插在泥土里。别墅的后门，已经装修完成的阳光房伫立在水泥台上，玻璃在阳光下闪耀着光芒。

　　“大半年之后，这栋别墅又开始圈地、搞阳光房，这对小区和居民伤害太大了!”李先生说，“不但圈了这么大的公共空间，而且从去年开始，我们认养的香樟树就在受折磨，这次终于被折磨死了。”

　　居民回忆

　　夜间曾听到装修声

　　“101号别墅这次圈地好多人都没有发觉，阳光房就像一夜之间盖起来的。”李先生说，“我是6月17日起来晨练的时候，才看到这个阳光房。奇怪了，白天的时候没有一点动工的迹象啊。”101号别墅周围的居民回忆说，在6月15日左右，晚上会听到轰隆隆的装修声，“当时还以为是小区外面在修路，现在看来，这些装修声是101号别墅趁着晚上偷偷在装修。”

　　随后，该小区物管程经理表示：“这栋别墅的圈地违建全部恢复了。”他介绍说，自从去年年底101号别墅的阳光房、花园被拆掉之后，物管就加强对该别墅附近的巡逻。大半年来，物管没有发现该别墅有违建动静。“现在阳光房突然就建成了，好像是一夜之间出现的。我们走访发现，别墅的主人趁着物管人员下班之后，利用晚上的时间偷偷开工。”程经理说，别墅主人躲过了小区的巡查人员，所以阳光房建成了都没发觉。

　　城管说法

　　违建将被全部拆除

　　“虽然看到了建好的阳光房和圈地的栏杆，但我们没有执法权，没有办法，只能对别墅业主下整改通知书。”物管程经理说，他们的整改通知书下达后，别墅主人并没有停止建设，“我们也给别墅业主打过电话，他根本不接。”程经理说，面对这种局面，物管也没有办法。“后来我们就把这些情况反映给了街道。”程经理说。

　　昨天，管辖该小区的七里塘社区，社区城管执法中队的唐队长介绍说，接到物管的反映后立即赶到现场进行了调查，发现101号别墅的圈地和阳光房建设已经完成。“其实别墅业主运材料进小区肯定会惊动巡逻人员的，及早通知我们一点，我们赶到现场就可以制止这种行为了。”唐队长说，这样也不至于完成违建并造成恶劣影响，“目前我们已经打电话给别墅业主，让他接受调查。”唐队长说，经过了解，是小区管理的空白点让别墅业主产生了“赌一把”的心态，从而偷偷把违规的阳光房重建起来。

　　“阳光房面积很大，别墅业主也付出很大成本，在善后过程中，他花的代价会更多。”唐队长说，既然阳光房已经建成，他们将按照程序上报规划部门，由规划部门确定违规的面积。“最终，违建阳光房和栅栏肯定要全部拆掉的。”唐队长说。

　　不少小区居民表示，从来没有见过别墅违规侵占这么大面积的公共绿地。“这块圈起来的地估计够盖一栋别墅了!”一位居民说。合肥新站区城管局七里塘社区城管执法中队执法人员现场调查发现，仅搭建起来的阳光房框架面积就有40多平方米，圈起来的绿地面积就更大了。随后，该别墅的违建阳光房框架被拆除，所圈绿地被勒令恢复。